温州不通通过中介租房套现公积金（温州找中介套取公积金是否违法）

本文目录一览：

• 1、找中介提取住房公积金靠谱吗
• 2、中介代取公积金,都是怎么操作的
• 3、租房可以提取住房公积金吗租房提取住房公积金有什么注意事项
• 4、租房提取公积金的办理流程是什么

找中介提取住房公积金靠谱吗

提供住房公积金不需要缴纳任何手续费。如果是不符合提取条件的，无论是职工通过虚假购房凭证办理，还是通过中介机构代办，套取住房公积金都是非法行为，应依法予以惩治。虽然公积金属于“自己账上的钱”，但是靠着虚假购房手续套取住房公积金，风险不可小觑。

对于大多数人来说，沉睡在银行的那笔公积金并不是一个小数目，既然有中介能够“协助”提取，即使是一些不符合提取条件的人也动起了提取住房公积金的想法。根据国务院规定：住房公积金的产权性质是“个人缴存，单位资助，所有权归个人”，它用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。

公积金提取中介并不靠谱，现在根本就不需要代取公积金业务，直接自己申请提取即可，有些城市也可以在网上申请公积金提取，十分方便，没必要花钱找中介代取，而且还不安全。

中介帮忙提取公积金可靠吗？ 建议不要去尝试，因为公积金只有在特定的条件下才能提取，像小贾这样的情况是不能提取的，可能会造成下面这些风险： 根据规定，伪造或使用伪造的证件、证明材料谋取不当利益的，将受到行政拘留的治安处罚，同时还要受到一定数额的经济处罚。

一些不法中介会采取先收费后服务的模式，承诺能够成功提取公积金，但实际操作中可能存在各种违规操作，甚至直接骗取中介费。这与正规公司的“不成功不收费”原则截然不同。避免高额中介费：合理的中介费用应在合理范围内，过高的中介费往往意味着风险增加，应谨慎考虑。

中介代取公积金,都是怎么操作的

1、公积金代取中介首先会通过线上或线下的方式，接受客户的咨询。在咨询过程中，中介会详细询问客户的个人情况和公积金提取的具体需求，如购房、还房贷、租房等。同时，中介也会向客户说明提取公积金的相关政策和条件，确保客户了解并能够满足提取要求。

2、就是通过房屋买卖合同进行提取，分为网签和实体过户，手续费不一样，稳妥的金额较大的做实体房屋买卖。所有手续都是真的，前期都是中介完成，除了基础证件还要提供结婚证，独生子女证等，这种方式是目前唯一能制度外全额提取的办法。

3、一般是需要提供相应的公积金卡、身份证、四个银行的储蓄卡（中国建设银行、中国银行、农业银行以及工商银行），就能在之内进行提取。

4、租房提取公积金的两个步骤为：出具租赁发票：与业主直接交易的租户：可以通过所在区的社区居委会出具租赁发票。此时，需要提供房地产租赁证书、业主身份证、房屋租赁协议的原件和复印件。

5、代取公积金的中介人通常是通过以下方式办到的：直系亲属代办：允许配偶、子女、父母等直系亲属代办公积金提取，需提供身份证、结婚证或户口簿等证明材料，且提取款项只能转入员工的银行账户。

6、一般来说，公积金讨嫌有几个方面风险，具体如下：中介提取公积金后，可能会携款跑路，有可能你自己的公积金被取完了，还不是自己拿到手。发现公积金的非法套利后，有可能影响以后的公积金贷款。

租房可以提取住房公积金吗租房提取住房公积金有什么注意事项

1、另外，职工提取公积金租房时需要提供相关的材料，包括租房合同、房屋租金发票、身份证等证明材料。职工可以向当地的公积金管理中心咨询具体的申请流程和所需材料。总之，公积金租房提取条件主要包括职工本人符合条件、租房合同期限不少于3个月、职工本人和其配偶名下没有本市的住房和商业性住房等。

2、房租超出家庭工资收入5%以上（含5%）的、外市户口职工租住本市住房的。根据国务院颁布实施的《住房公积金管理条例》规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以申请提取住房公积金。简单而言就是租房可以提取公积金，但必须超出家庭工资收入规定比例。

3、租房能取住房公积金。住房公积金除了购房时可以使用外，租房、装修房屋时也可以使用，而且离职、退休的员工满足条件的话，也可以提取公积金。租房要提取公积金的话，职工及其配偶在缴存公积金的所在城市就不能有自住房且有租房支付房租的需求，而且还必须连续缴存公积金满3个月才能提取。

4、只有租公租房才可以取公积金。我们提取住房公积金用来租房的话，如果租的是公租房，那么是可以按照实际房租的支出来全额提取的；如果租的是商品房，那么基本上是按照当地的租金水平和所租房屋的面积来决定提取的额度的。

5、没有网签备案公积金租房提取是可以的，住房公积金一般是购买了社保之后才会有的住房津贴，公积金的领取需要到银行填写申请书、而且还要提交用人单位提供的相关证明材料；只要审核成功，就可以进行领取。没有网签备案公积金租房提取可以吗？可以。

6、以租房形式提取公积金，对房东是没有影响的。根据《住房公积金管理条例》第二十四条。

租房提取公积金的办理流程是什么

1、在提取材料方面，单身职工需要提供结婚证或单身声明（由单身职工在柜面窗口签字或线上确认），而身份证和缴存银行的银行卡则是必备的材料。提取金额方面，单身职工每月最高可提取1200元，而已婚职工夫妻双方合计每月最高可提取2400元。所有提取的资金将会直接转账至职工在缴存银行的银行卡中。办理流程中，柜面提取一般在1个工作日内完成审批，而网上提取则可以即时完成审批。

2、租房公积金提取条件包括：离休、退休；完全丧失劳动能力并终止劳动关系；出境定居；房租超出家庭工资收入一定比例。提取流程分四步：单位核实并出具提取证明；职工向住房公积金管理中心申请提取；管理中心决定准否，并通知申请人；准予提取后，受委托银行办理支付手续。

3、在申请提取住房公积金用于支付房租时，职工需要准备一系列文件，确保流程顺利。通常，所需材料包括： 租房合同的原件及复印件：租房合同是证明租赁关系的重要文件，需提供原件供审核，并留存复印件以备后续使用。 房租发票的原件及复印件：房租发票作为支付房租的有效凭证，同样需要提供原件和复印件。